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11月22日 总结下最近看的主要房子1、通州-梨花园:相对便宜,格局好,98年左右的房子,下楼就是贵友大厦、苏宁电器、城铁站;缺点是都要重新装修,家里人闲地方太远,在5.5环了。倒是以后有车开车回家能省几十公里。
2、通州-时尚街区:装修好,房子相对比较新;公摊太他妈的大了,格局一般,都还有税呢房子,同样地点感觉没有梨花园值。
3、通州-云景里:地点可以,不过除了地点没什么别的好得了;不如1、2值。
4、通州-苏荷时代:位置更好,交通下楼5分钟城铁,房子比较新;缺点:大小、公摊、税都是比较愁人的东西。
5、通州-新华联:同4基本。
6、朝阳-华威西里:潘家园,位置2.5环,非常好,现有十号线劲松不远,未来十号线2期有站,房子大小合适;缺点:看了两套,户型都一样的脑残,房子比较老,八几年的都是,南北格局好的60万就搞不下来了。
7、朝阳-十里堡北区:东4环外1.5km,未来6号线门口就是星火路站,一号线四惠站北1.5km,未来发展应该会比现在好,房子格局好,装修可以,大小适中;缺点:都是八几年的房改房,朝阳北路目前貌似有点堵啊,价格和潘家园相差无几。
8、石景山-鲁谷:价格还可以,户型将就,大小还不错,周围环境比较安静,离地铁距离10-15分钟;缺点:太安静了,都是老头老太太,年代有点久,感觉有点破。
9、石景山-永乐:离地铁能10分钟吧,户型、格局太一般,价格9k吧,遥望八宝山
10、昌平-天通苑n区:户型太大,房子太新,总价严重超标,周围环境没觉得比梨园好哪去。
11、昌平-名佳花园:户型、格局、大小、装修都非常好;就是还得借助摆渡车才能到天通苑北站,单价也不低。
12、顺义-万科四季花城:物业没话说,房子格局也没话说;就是位置偏南,周围都是搞建材的没啥好印象,里m15又不是很近,这点差点背kfs忽悠了,另外顺义整体人员观念很难融合,市里住在这的人很少,就算m15通了,5年内这点不会有大改善的。
13、朝阳-云景豪庭:房子本身是不错,一栋楼就住4户,搞得像别墅似的;可是东南四环垡头那边是越走越哆嗦啊,总害怕被人抢了,搞建材的地是真的没法住啊。
基本上感觉,内四区买不起;外十区:通州>昌平>顺义,似乎和大多数人感觉不一样这点,大兴还没去过,其余6区不考虑;中间四区,石景山一般,朝阳十里堡、潘家园感觉都不错。
近期准备再去望京、芍药居、亚运村及以东、六里桥、宋家庄、亦庄看看;比较关注6号线星火路和青年路站,14号线东3.5环到望京一段站点沿线房屋,其次关心10号线2期部分站点周边房屋。
在此衷心感谢为我看房事业开一切绿灯的部长! 北京市公安局关于户口的相关政策
11月12日 看房看到烦 最近基本所有的时间都在看房上,上班看,下班看,放假还看。感觉看房的热情一直都是很足的,本来今天打算今天去和房主和中介PK
去的,但是房东很硬,根本就没谈的余地就不了了之了。看样和房子没缘啊。
有点累了,歇歇,喘口气,再上路 |
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